Bán nhà đẹp 3 lầu 5 phòng ngủ hẻm Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng, nhà mới, hẻm 4m, full nội thất, có sẵn thuê 17 triệu/tháng, giá dưới 6 tỷ.

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng đang là sản phẩm hiếm trên thị trường bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM. Căn nhà sở hữu thiết kế hiện đại, công năng tối ưu và vị trí đắc địa tại Phường Chợ Quán, Quận 5 cũ. Đặc biệt, nhà đang có sẵn hợp đồng thuê 17 triệu/tháng, giúp người mua có dòng tiền ngay sau khi nhận nhà. Trong phân khúc dưới 6 tỷ, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Tổng quan căn nhà tại Trần Bình Trọng

Căn nhà tọa lạc tại đường Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán, TP.HCM (Trần Bình Trọng, Phường 1, Quận 5, TP.HCM) . Khu vực này là khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt và tập trung nhiều tiện ích lâu đời của Quận 5. Từ vị trí nhà, việc di chuyển sang Quận 1, Quận 10 và Quận 3 chỉ mất vài phút.

Nhà nằm trong hẻm rộng khoảng 4m, thông thoáng, xe ra vào thuận tiện. Đây là lợi thế lớn giúp bất động sản giữ giá tốt và dễ thanh khoản trong tương lai.

Thông tin chi tiết nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng

Căn nhà có kích thước đất 2.75m x 7.9m, diện tích đất 21m². Diện tích xây dựng 20.2m², trong khi diện tích sử dụng theo sổ là 65.3m² và diện tích sử dụng hiện trạng lên đến khoảng 70m². So với diện tích đất, công năng sử dụng được khai thác rất hiệu quả.

Nhà có hướng Nam, giúp không gian luôn mát mẻ, đón gió tự nhiên và hạn chế nắng gắt. Đây là hướng được nhiều gia đình ưa chuộng, vừa tốt cho sinh hoạt vừa phù hợp phong thủy.

Kết cấu 3 lầu sân thượng – công năng vượt trội

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng có kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu và sân thượng, được cải tạo từ kết cấu cũ để tối ưu diện tích sử dụng. Thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý, phù hợp cho gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê.

Công năng chi tiết gồm phòng khách rộng rãi, khu bếp riêng biệt tiện sinh hoạt. Tổng cộng có 5 phòng ngủ, tất cả đều có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên. Ba toilet được bố trí hợp lý giữa các tầng, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Sân thượng thoáng mát, có thể trồng cây, phơi đồ hoặc làm khu thư giãn.

Nhà mới hoàn thiện – tặng nội thất, vào ở ngay

Một điểm cộng lớn của căn nhà là toàn bộ không gian đã được hoàn thiện mới, sử dụng vật liệu chất lượng và tông màu sáng hiện đại. Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất hiện có, giúp người mua tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu.

Người mua chỉ cần dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê mà không cần sửa chữa thêm. Đây là ưu thế lớn trong bối cảnh chi phí xây dựng và hoàn thiện ngày càng tăng cao.

Vị trí trung tâm – giá trị bền vững theo thời gian

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng sở hữu vị trí trung tâm Quận 5 cũ, kết nối nhanh ra các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo. Việc di chuyển sang các quận lân cận rất thuận tiện.

Xung quanh nhà là hệ thống tiện ích đầy đủ gồm chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện và trường học các cấp. Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà luôn ở mức cao, đảm bảo tiềm năng khai thác lâu dài.

Lợi thế đầu tư – sẵn dòng tiền 17 triệu/tháng

Một ưu điểm rất nổi bật của căn nhà này là hiện đang cho thuê với giá 17 triệu/tháng. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho người mua, đặc biệt là nhà đầu tư.

Người mua có thể tiếp nhận dòng tiền ngay sau khi sang tên, giảm áp lực tài chính ban đầu. Việc có sẵn khách thuê cũng giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm và hạn chế rủi ro trống phòng. Trong dài hạn, đây là tài sản tạo dòng tiền ổn định tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Giá bán cạnh tranh trong phân khúc dưới 6 tỷ

So với mặt bằng giá nhà tại trung tâm Quận 5 cũ, mức giá 5.98 tỷ cho một căn nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng, hẻm 4m là rất cạnh tranh. Phần lớn các căn nhà cùng khu vực thường cũ hơn hoặc diện tích sử dụng nhỏ hơn.

Với lợi thế nhà mới, nội thất sẵn có và dòng tiền cho thuê ổn định, căn nhà này có biên độ tăng giá tốt trong tương lai. Đây là sản phẩm phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư giữ tài sản.

👉 Tham khảo thêm nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng giá tốt tại khu vực Quận 5.

Vì sao nên chọn nhà Trần Bình Trọng?

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật hiếm có trong phân khúc dưới 6 tỷ. Vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và công năng sử dụng lớn giúp căn nhà đáp ứng tốt nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư tại trung tâm, người mua nhà lần đầu hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định. Những sản phẩm như thế này thường không tồn tại lâu trên thị trường.

Kết luận & CTA

Nhà mới đẹp 3 lầu sân thượng hẻm Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán là lựa chọn rất đáng giá trong phân khúc dưới 6 tỷ tại trung tâm TP.HCM. Nhà mới, vị trí đẹp, công năng vượt trội và có sẵn hợp đồng thuê giúp người mua vừa ở vừa sinh lời.

📞 Liên hệ ngay 0906 825 038 để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt trước khi có khách khác đặt cọc.

BẢN VẼ THỬA ĐẤT

Hashtags: #nhadat #batdongsan #choquan #tranbinhtrong #q5

Mã tin: NB-04024