[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà đẹp nở hậu 3 lầu hẻm Tùng Thiện Vương, Phường Phú Định

Bán nhà đẹp nở hậu 3 lầu hẻm Tùng Thiện Vương, Phường Phú Định. Nhà mới đẹp, giếng trời thoáng sáng, full nội thất, hẻm 4m, giá chỉ 4.75 tỷ. Xem nhà ngay!

Giới thiệu tổng quan nhà bán

Nếu bạn đang tìm một căn nhà đẹp nở hậu 3 lầu hẻm Tùng Thiện Vương để an cư lâu dài tại Quận 8, thì căn nhà nằm trong khu dân cư Phường Phú Định chắc chắn là lựa chọn vô cùng phù hợp.

Ngôi nhà tọa lạc tại Tùng Thiện Vương, Phường Phú Định, TP.HCM (Tùng Thiện Vương, Phường 13, Quận 8, TP.HCM) — một khu vực nổi bật với sự sầm uất, giao thương tốt và đầy đủ tiện ích sống. Đây là sản phẩm hiếm trong tầm tài chính dưới 5 tỷ, rất lý tưởng cho gia đình tìm nơi ở ổn định, tiện nghi hoặc muốn đầu tư khai thác cho thuê lâu dài.

Căn nhà được cải tạo mới toàn bộ, kết cấu kiên cố, hoàn thiện đẹp, nội thất chất lượng cao và có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa sang nhiều. Nhờ thiết kế thông minh với giếng trời lớn, không gian luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho mọi thành viên trong gia đình. Đây là điểm cộng lớn đối với những ai ưu tiên một không gian sống xanh – sạch – thoáng trong nội đô.

Thông tin chi tiết căn nhà

Ngôi nhà sở hữu đầy đủ pháp lý và có thông số diện tích rõ ràng, phù hợp tiêu chí của nhiều gia đình:

• Diện tích đất: 25m² (3m × 8.74m, nở hậu 3.15m — phong thủy tốt)

• Diện tích xây dựng: 25.5m²

• Diện tích sử dụng: 51m²

• Diện tích sử dụng hiện trạng: 102m²

• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (cải tạo từ 1 trệt 1 lầu)

Với diện tích sử dụng lên đến hơn 100m², căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3–5 người, đồng thời có thể thiết kế thêm không gian học tập, làm việc hoặc cho thuê phòng.

Bố trí công năng đầy đủ

Căn nhà được tối ưu hóa không gian hợp lý:

• 1 phòng khách rộng rãi

• 1 bếp tiện nghi

• 5 phòng ngủ – phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê

• 4 toilet bố trí khoa học

• Sân thượng lớn – thích hợp phơi đồ, làm vườn nhỏ

• Ban công + giếng trời giúp nhà luôn thoáng sáng

Toàn bộ hệ thống cửa Xinfa đời mới, kính cường lực, tủ bếp gỗ cao cấp, bồn nước inox 500L… mang đến độ bền vượt trội và tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt, chủ tặng toàn bộ nội thất, giúp người mua tiết kiệm đáng kể chi phí dọn nhà ban đầu.

Hẻm rộng 4m – Giao thông thuận tiện

Hẻm trước nhà rộng 4m, sạch đẹp và văn minh, xe máy tránh nhau thoải mái, xe ba gác vào tận cửa — rất thuận lợi khi vận chuyển hàng hóa hoặc có khách đến thăm. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi.

Vị trí trung tâm Phường Phú Định

Nhà nằm gần hàng loạt tuyến đường quan trọng như Xóm Củi, Bình Đông, cầu Chà Và… kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 10 và trung tâm TP.HCM. Đây là lợi thế lớn cho những người cần di chuyển thường xuyên.

Xung quanh đầy đủ tiện ích:

• Chợ Phú Định, chợ Xóm Củi

• Trường học các cấp

• Siêu thị tiện lợi

• Bệnh viện, phòng khám

• Các cửa hàng ăn uống, dịch vụ đa dạng

Nhờ nằm trong khu dân cư lâu năm có cộng đồng văn minh, căn nhà mang lại môi trường sống ổn định, phù hợp cho an cư dài hạn.

Thiết kế tối ưu – Ánh sáng tự nhiên tràn ngập

Một trong những điểm thu hút nhất của căn nhà là giếng trời lớn, giúp không khí lưu thông tốt, giảm nóng và tạo cảm giác rộng rãi hơn rất nhiều so với diện tích thực tế. Ánh sáng tự nhiên len vào từng tầng giúp tiết kiệm điện, đồng thời mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ.

Nội thất được bố trí hiện đại, theo xu hướng tối giản nhưng tiện nghi, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự gọn gàng và tinh tế. Từ phòng khách đến bếp và các phòng ngủ đều được chăm chút tỉ mỉ.

Hướng nhà – Lợi thế phong thủy

Căn nhà hướng Đông, rất phù hợp với gia chủ thuộc Đông Tứ Trạch. Hướng Đông mang ý nghĩa đón ánh nắng buổi sớm, giúp thu hút năng lượng mới mẻ, thúc đẩy công việc thuận lợi, sức khỏe tốt và tinh thần minh mẫn.

Đặc biệt, nhà nở hậu nhẹ (3m – 3.15m) được xem là thế đất đẹp trong phong thủy, giúp gia chủ thêm tài lộc và may mắn trong cuộc sống.

Giá bán & tiềm năng đầu tư

Căn nhà hiện được chào bán với giá 4.75 tỷ, mức giá rất cạnh tranh tại hẻm Tùng Thiện Vương — nơi quỹ nhà đẹp ít và nhu cầu mua ở thật luôn cao. So với mặt bằng chung khu vực Quận 8, đây là một trong những căn giá tốt nhất ở phân khúc dưới 5 tỷ.

Nhà phù hợp cho:

• Gia đình mua ở lâu dài

• Nhà cho thuê 5 phòng – thu nhập ổn định hằng tháng

• Đầu tư giữ tài sản – giá trị tăng đều theo thời gian

• Mua để cải tạo thêm và bán lại sinh lời

Xem thêm nhà bán tương tự tại đây: 👉 nhà bán Tùng Thiện Vương

Kết luận – Cơ hội sở hữu nhà đẹp nở hậu hiếm có

Tổng kết lại, căn nhà đẹp nở hậu 3 lầu hẻm Tùng Thiện Vương, Phường Phú Định là lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai muốn tìm nơi an cư lý tưởng hoặc đầu tư ổn định. Nhà đẹp, kết cấu mới, full nội thất, vị trí trung tâm, hẻm rộng 4m và giá dưới 5 tỷ — tất cả đều là ưu điểm hiếm có trên thị trường hiện nay.

👉 Liên hệ ngay: 0906 825 038 để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ trước khi có người nhanh tay hơn!

 BẢN VẼ THỬA ĐẤT

Hashtags: #nhadat #batdongsan #tungthienvuong #phudinh #q8

Mã tin: NB-04204