[🏠ĐÃ BÁN] Bán Nhà Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng – 1 Trệt 1 Lầu, Hẻm 3m, Giá 4.28 Tỷ – Cơ Hội An Cư & Đầu Tư Hiếm Có nb-04109

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn nhà vừa ở vừa đầu tư tại Quận 8 là cơ hội mà các nhà đầu tư lẫn người mua để ở đều mong muốn. Căn nhà Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng với diện tích 30.7m², thiết kế 1 trệt 1 lầu, hẻm 3m sát mặt tiền, đang được chào bán chỉ với 4.28 tỷ – mức giá cực kỳ cạnh tranh.

Vị Trí Đắc Địa – Giá Trị Tích Lũy Lâu Dài

Theo phân tích thị trường, đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường có sức hút đặc biệt tại Quận 8 nhờ khả năng kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 5 và Quận 7. Với vị trí sát mặt tiền, hẻm 3m, căn nhà vừa đảm bảo sự yên tĩnh để an cư, vừa thuận lợi di chuyển ra các tuyến huyết mạch của TP.HCM.

Điểm cộng lớn cho khu vực này là tính thanh khoản cao – nhà bán tại Dương Bá Trạc thường ít khi tồn tại lâu trên thị trường vì nhu cầu lớn từ cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư.

Thông Tin Chi Tiết Về Căn Nhà

• Địa chỉ: Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, TP.HCM (Phường 2, Quận 8)

• Diện tích đất: 30.7m² (3.32m x 9.2m, nở hậu 3.36m)

• Diện tích xây dựng: 30.7m²

• Diện tích sử dụng: 48.4m²

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 toilet

• Hướng: Nam – hợp phong thủy Đông tứ trạch

• Hẻm: 3m, sát mặt tiền đường lớn

• Giá bán: 4.28 tỷ (thương lượng chính chủ)

Ưu Điểm Nổi Bật

1. Vị trí chiến lược: Sát mặt tiền, hẻm rộng, an ninh tốt, giao thông thông suốt.

2. Giá trị đầu tư cao: Mức giá chỉ 4.28 tỷ – cực hiếm tại trung tâm Quận 8.

3. Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

4. Không gian sống thoáng mát: mang lại sự thoải mái và vượng khí cho gia chủ.

Góc Nhìn Chuyên Gia – Tiềm Năng Đầu Tư

Theo dữ liệu từ thị trường Quận 8, các bất động sản tại Dương Bá Trạc luôn giữ mức tăng trưởng giá ổn định nhờ lợi thế liền kề Quận 1 và Quận 5. Với đặc thù hẻm 3m sát mặt tiền, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• An cư dài hạn: Không gian phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người tìm kiếm sự tiện nghi trong trung tâm.

• Đầu tư cho thuê: Khai thác dòng tiền ổn định nhờ nhu cầu cao của người đi làm tại các quận lân cận.

• Đầu tư lướt sóng: Với giá bán hiện tại, biên độ tăng giá trong tương lai gần là hoàn toàn khả thi.

So sánh với mặt bằng giá chung của khu vực, 4.28 tỷ được đánh giá là giá trị tốt, khó tìm sản phẩm tương tự trong cùng phân khúc.

Kết Luận – Cơ Hội Không Nên Bỏ Lỡ

Đây là một trong những căn nhà đáng giá nhất tại Phường Chánh Hưng thời điểm hiện tại. Với lợi thế vị trí, pháp lý minh bạch, giá bán cạnh tranh và tiềm năng đầu tư rõ rệt, căn nhà Dương Bá Trạc xứng đáng là lựa chọn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.

👉 Khám phá thêm nhà đất hôm nay
👉 Xem ngay danh sách nhà đất bán tại batdongsancity.vn

📌 Mã tin: NB-04109

BẢN VẼ THỬA ĐẤT

Hashtags

#nhadat #batdongsan #chanhhung #duongbatrac #nhadep #bannhaquan8 #dautubds #nhadepTPHCM #nhaodngay #batdongsancity

10 Từ Khóa Liên Quan

bán nhà dương bá trạc quận 8, nhà hẻm 3m quận 8, mua nhà phường chánh hưng, nhà 1 trệt 1 lầu tphcm, bán nhà gần quận 1 giá rẻ, nhà pháp lý sổ hồng chính chủ, đầu tư nhà phố tphcm, nhà quận 8 giá tốt, bất động sản trung tâm tphcm, batdongsancity nhà đất